Ma kezdődik a Mercedes-telkek bírósági tárgyalása

Kecskeméten az épülő Mercedes gyár helyének korábbi telektulajdonosai beperelték azt a céget, amely a Mercedes-gyár építéséhez szükséges földeket vásárolta fel. A mai nappal kezdődik a vállalkozás ellen indított per, amelyben a hét volt ingatlantulajdonos a telekvásárlási szerződések semmissé tételét kéri. Vagyis, összefoglalva több pénzt kér a volt hét telektulajdonos a Mercedes-telkekért, mert úgy érzik, kisemmizték őket, ezért visszacsinálnák a földjek eladását.

Még szeptember elején írta meg több médium is, hogy a leendő kecskeméti Mercedes-gyár telkeinek egykori tulajdonosai kifogásolják azt a módot, ahogyan Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata hozzájutott a gyárépítéshez szükséges a 441 hektáros területhez. Egészen pontosan nem is közvetlenül a város vásárolta meg a korábbi földtulajdonosoktól a területet, hanem egy Best Invest Project Hungaria Kft. nevű cég, majd ők adták tovább a városnak. Ez a közvetítő szerep a 36 százalékos sikerdíj mellett 2,3 milliárdos árbevételt jelentett, a korábbi évek néhány tízmilliós árbevételével szemben. Erre reagálva mondta azt a város vezetése, hogy nekik semmi közük az egész ügylethez. Ők már a Best Investtől vásárolták meg egyben teljesen legális módon és az ilyenkor szokásos eljárási rendet követve a területeket, a korábbi ügyletekhez nekik semmi közük. Ezen kijelentés mellé egységesen felállt a teljes kecskeméti közgyűlés, párthoz tartozásra való tekintet nélkül

Érdekes az a tény is, hogy a felvásárló cég vajon honnan tudhatta már ideje korán, hogy az általa felvásárolandó területek egykoron majd milyen értékes beruházásnak adnak helyet.

Most hét telektulajdonos fordult bírósághoz, és követeli az általa a Best Investtel kötött adásvételi és megbízási szerződések megsemmisítését. Ugyanis a korábban kötött opciós megbízási szerződésben az ingatlanközvetítő cég háromszázalékos jutalékot kért amennyiben négyzetméterenként 600 forint alatti áron értékesíti a területet. Ha viszont ennél magasabb árat sikerül kialkudniuk, akkor a többletből származó nyereség ötven százalékára is igényt tartott az egykori kisgazda politikus, Kövesdi Ferenc cége, amely jelenleg már végelszámolás alatt áll.

Ez utóbbi összeget sokallják a felperesek, akik egyébként messze nem jelentéktelen összegre, összesen 643 millió forintra tettek szert földjeik eladásából. A Best Investet és két tulajdonosát képviselő ügyvéd, Hidasi Gábor szerint a megbízási szerződésekben korántsem ritka a sikerdíj, hiszen ezzel motiválják a közvetítőt a minél magasabb ár elérésére - írja a Népszabadság.

A per indításában sokan politikai okokat vélnek felfedezni. A kereset benyújtását ugyanis egyfelől a Jobbik szorgalmazta, másfelől az érintettekről kevéssé lehet feltételezni, hogy különösebben csalódottak lettek volna a szántóikért utalt igen komoly összegek miatt. Az akció valódi célpontja a lap szerint nem is a Best Invest - bár annak tulajdonosa, Kövesdi Ferenc a kilencvenes években kisgazda színekben politizált, 1998-ban például előrébb szerepelt a párt országos listáján, mint a későbbi Torgyán-államtitkár Szabadi Béla -, sokkal inkább a Fidesz vezette város, írja a lap. Ez annak fényében is érdekes, hogy - mint ahogy korábban írtuk - a teljes városi közgyűlés kiállt a beruházás mellett.

Sajnos azonban, feltételezések szerint a kecskeméti önkormányzat aligha maradhat kívül a peren, hiszen a megbízási szerződés semmissé nyilvánulása esetén az adásvételi szerződések is érvénytelenek lesznek, ez pedig azzal járhat, hogy nem építhet gyárat a beruházást már el is kezdő Mercedes, amely nemrég tette le a gyár alapkövét, amelyről mi is beszámoltunk. A per léte önmagában is megakaszthatja a beruházást, hiszen a felperesek  perfeljegyzést kértek a területre, amit elsőfokon a bíróság visszautasított, de a felperesek fellebbeztek.

Források: Index, Népszabadság, Kecskeméten.hu